神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２の公示地価
神奈川県鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
452,000円/㎡
坪単価:
1,494,200円/坪
変動率:
+10.0%
生麦の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価452,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内682地点中133位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
452000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２
アクセス
生麦駅から150m
前面道路
11.0m
面積
90㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 452000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜鶴見5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生麦 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の712,000円/㎡（坪単価2,353,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2025年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2024年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2022年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2021年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2020年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2019年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2018年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2017年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2016年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2015年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2014年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2013年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2012年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2011年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2010年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2009年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2008年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2007年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2005年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2004年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2003年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2002年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2001年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2000年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
1999年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
1998年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
1997年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
1996年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
1995年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２周辺のエリア概要
最寄り駅は生麦駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは杉山神社保育園（幼稚園・約364m）です。バス停は最寄り約211mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
杉山神社保育園
幼稚園 • 364m
横浜市生麦保育園
幼稚園 • 447m
横浜岸谷郵便局
郵便局 • 322m
横浜生麦郵便局
郵便局 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区岸谷１丁目１８７２番４ | 455m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 6.4% | 生麦駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目７１６番６ | 537m | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 4.3% | 生麦駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区岸谷４丁目１６０２番１２ | 611m | 317,000円/㎡ | 1,047,900円/坪 | 3.9% | 生麦駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区子安台１丁目８０番３ | 771m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 5.4% | 新子安駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾５丁目８３２番２ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。