神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０の公示地価
神奈川県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
272,000円/㎡
坪単価:
899,200円/坪
変動率:
+2.3%
本牧荒井の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価272,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中349位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
272000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０
アクセス
根岸駅から2,100m
前面道路
5.0m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 272000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜中-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 根岸 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０の地価動向
神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2025年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2024年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2022年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2021年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2020年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2019年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2018年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2017年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2016年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2015年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2014年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2013年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2012年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2011年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2010年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2009年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2008年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2007年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2005年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2004年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2003年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2002年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2001年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2000年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1999年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1998年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
1997年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1996年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
1995年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は根岸駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りは食品館あおば 本牧店（スーパーマーケット・約305m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品館あおば 本牧店
スーパーマーケット • 305m
オーケー
スーパーマーケット • 467m
横浜市安全管理局中消防署本牧和田消防出張所
消防署 • 292m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘６９番２９ | 490m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 5.6% | 山手駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区豆口台１１８番４６ | 647m | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 5.8% | 山手駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区西之谷町１０７番１８ | 852m | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 3.9% | 山手駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区本牧三之谷２２８番２ | 872m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 1.7% | 石川町駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０番２ | 906m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 3.2% | 山手駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市中区本牧荒井８５番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。