神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６の公示地価
神奈川県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+1.6%
大岡の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価192,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中526位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
192000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６
アクセス
地下鉄弘明寺駅から950m
前面道路
4.5m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜南-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄弘明寺 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６の地価動向
神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2025年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2023年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2020年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2019年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2014年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2009年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2008年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2007年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2005年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2004年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2003年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2002年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2001年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1998年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1997年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1996年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1995年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄弘明寺駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは南若宮幼稚園（幼稚園・約262m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南若宮幼稚園
幼稚園 • 262m
みなみ若宮幼稚園
幼稚園 • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市南区大岡２丁目７０７番５ | 616m | 517,000円/㎡ | 1,709,100円/坪 | 5.9% | 地下鉄弘明寺駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区岡村２丁目５４０番７０ | 730m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 0.6% | 地下鉄弘明寺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区岡村５丁目１０７１番６７ | 764m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 0.6% | 地下鉄弘明寺駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市南区宮元町３丁目６０番３外 | 824m | 677,000円/㎡ | 2,238,000円/坪 | 11.3% | 蒔田駅(50m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市南区弘明寺町字前田１８４番６ | 831m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 4.3% | 地下鉄弘明寺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市南区大岡１丁目２０４６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。