神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１４１番１１の公示地価
神奈川県保土ケ谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
177,000円/㎡
坪単価:
585,100円/坪
変動率:
+1.1%
初音ケ丘の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価177,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中570位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
177000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１４１番１１
アクセス
保土ケ谷駅から2,600m
前面道路
6.5m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 177000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜保土ケ谷-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保土ケ谷 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１４１番１１の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１４１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2022年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2021年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2015年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2014年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2007年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2004年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2003年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2001年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
1999年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1997年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1996年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1995年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１４１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は保土ケ谷駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはアフタースクール はつねっ子（保育園・約95m）です。バス停は最寄り約209mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アフタースクール はつねっ子
保育園 • 95m
初音丘幼稚園
幼稚園 • 117m
PICCOLINO
幼稚園 • 161m
横浜保土ヶ谷三郵便局
郵便局 • 401m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町７７番４ | 577m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 2.8% | 保土ケ谷駅(1,800m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉１丁目３１２番６３ | 580m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷１４１８番１７ | 624m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.7% | 和田町駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町４５４番１６７ | 891m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 1.8% | 保土ケ谷駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目１４８番１６２ | 1.3km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 東戸塚駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１４１番１１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１４１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。