神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目１６８５番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 横浜磯子-2

地価サマリー

地価公示価格

208000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目１６８５番１９

アクセス

上大岡駅から1,100m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	208000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜磯子-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上大岡
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

東一ノ辻

バス停 • 63m

一ノ辻

バス停 • 72m

一ノ辻

バス停 • 83m

二ノ辻

バス停 • 160m

二ノ辻

バス停 • 170m

教育施設

森が丘幼稚園

幼稚園 • 313m

汐見台西幼稚園

幼稚園 • 478m

生活施設

ヨークフーズ

スーパーマーケット • 409m

公共施設

上大岡西公園

公園 • 396m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目１６８５番１９の地価動向

神奈川県横浜市磯子区森が丘２丁目１６８５番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

2.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2023年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2021年

-1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2020年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2018年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2016年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2015年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-4.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2009年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2008年

4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-5.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2003年

-5.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2002年

-5.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2001年

-4.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2000年

-4.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1999年

-3.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1998年

-2.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1997年

-3.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-3.6%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1995年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５	168,000円/㎡	555,400円/坪	0.6%	磯子駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区磯子台１０８２番７	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.4%	磯子駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外	196,000円/㎡	647,900円/坪	4.3%	根岸駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区中浜町１１２番１４	215,000円/㎡	710,700円/坪	0.9%	根岸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.2%	根岸駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細