スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外の地価公示価格
神奈川県磯子区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+1.2%
神奈川県横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は洋光台駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外
アクセス
洋光台駅から1,400m
前面道路
85m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜磯子-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洋光台 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外の地価動向
神奈川県横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2025年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2016年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2013年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2009年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2008年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2007年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2004年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2003年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2002年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2001年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1998年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１６４２番６ | 454m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 1.5% | 杉田駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区上中里町１００９番２ | 601m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 0.6% | 洋光台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区杉田８丁目２０３３番５２ | 855m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 0.6% | 京急富岡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９ | 988m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 4.6% | 洋光台駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市磯子区洋光台６丁目２番５ | 1.0km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.4% | 洋光台駅(1,000m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |