神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４の公示地価
神奈川県金沢区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
142,000円/㎡
坪単価:
469,400円/坪
変動率:
+0.7%
釜利谷西の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価142,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中651位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
142000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４
アクセス
金沢文庫駅から2,200m
前面道路
4.5m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 142000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜金沢-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金沢文庫 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４の地価動向
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2012年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2007年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2003年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2002年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1999年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1998年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1997年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は金沢文庫駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはカナリヤ幼稚園（幼稚園・約444m）です。バス停は最寄り約233mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カナリヤ幼稚園
幼稚園 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目３５４１番２外 | 611m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 5.1% | 金沢文庫駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西５丁目２２７０番４７ | 894m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 金沢文庫駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目３８１６番３ | 970m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 0.6% | 金沢文庫駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東３丁目４３７９番２ | 1.3km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 金沢文庫駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市金沢区高舟台２丁目３０４０番８０ | 1.4km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 金沢八景駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西１丁目２６１０番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。