神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 横浜戸塚-38

地価サマリー

地価公示価格

224000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５

アクセス

戸塚駅から1,100m

前面道路

45m

面積

142㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	224000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜戸塚-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸塚
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

柳作東

バス停 • 137m

柳作東

バス停 • 156m

来迎寺

バス停 • 232m

蔵坪

バス停 • 255m

来迎寺

バス停 • 260m

教育施設

ひまわり幼稚園

幼稚園 • 316m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2024年

1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2023年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2022年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2020年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2019年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

4.7%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2012年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-3.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2008年

5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2005年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-4.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2003年

-5.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-5.2%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2001年

-6.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2000年

-5.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1999年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-1.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５５７番２	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	5.0%	東戸塚駅(900m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５２３番１外	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	2.9%	東戸塚駅(500m)	住宅地	寄宿舎	詳細
神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	東戸塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区前田町５１８番１２	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.0%	東戸塚駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町７８１番２	213,000円/㎡	704,100円/坪	2.4%	東戸塚駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細