スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８の地価公示価格
神奈川県戸塚区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
313,000円/㎡
坪単価:
1,034,700円/坪
変動率:
+3.3%
神奈川県横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は東戸塚駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
313000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８
アクセス
東戸塚駅から1,100m
前面道路
45m
面積
229㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 313000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜戸塚-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東戸塚 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８の地価動向
神奈川県横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2025年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2023年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2022年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2021年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2020年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2019年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2018年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2017年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2016年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2015年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2014年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2013年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2012年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2008年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2007年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2005年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2004年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2003年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2002年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2001年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2000年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1997年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1996年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1995年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市戸塚区前田町字原田７９番１ | 259m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.5% | 東戸塚駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１０番２外 | 505m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | - | 東戸塚駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 564m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.4% | 東戸塚駅(700m) | 商業地 | 事務所、店舗兼共同住宅等 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区平戸町字会下根４８４番５３ | 608m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 東戸塚駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭３７０番３２ | 787m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 東戸塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |