神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３の公示地価
神奈川県港南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
380,000円/㎡
坪単価:
1,256,200円/坪
変動率:
+8.6%
港南台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価380,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中178位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
380000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３
アクセス
港南台駅から200m
前面道路
4.5m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 380000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港南-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港南台 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３の地価動向
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2025年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2024年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2022年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2020年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2019年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2017年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2013年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2012年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2011年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2009年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2008年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2002年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1997年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1995年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は港南台駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りは相鉄ローゼン（スーパーマーケット・約308m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 308m
オーケーストア
スーパーマーケット • 447m
業務スーパー
スーパーマーケット • 450m
港南台駅前郵便局
郵便局 • 350m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１番３外 | 164m | 760,000円/㎡ | 2,512,400円/坪 | 10.0% | 港南台駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市栄区元大橋１丁目１０２９番９外 | 639m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 1.3% | 港南台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区日野南１丁目５１６５番３ | 684m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.6% | 港南台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区港南台９丁目５６１２番６５ | 727m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 1.4% | 港南台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区港南台５丁目１５番２８ | 728m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 5.1% | 港南台駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港南区港南台４丁目１４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。