神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 横浜瀬谷-18

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５

アクセス

瀬谷駅から2,000m

前面道路

65m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	166000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜瀬谷-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬谷
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５の地価動向

神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-4.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-3.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

3.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-3.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-4.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-4.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2001年

-5.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-5.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-4.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1998年

-1.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1997年

-2.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1996年

-3.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1995年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下瀬谷三丁目

バス停 • 129m

下瀬谷三丁目

バス停 • 132m

下瀬谷中学校前

バス停 • 290m

下瀬谷橋

バス停 • 332m

下瀬谷橋

バス停 • 336m

教育施設

関東幼稚園

幼稚園 • 384m

公共施設

横浜市安全管理局瀬谷消防署下瀬谷消防出張所

消防署 • 83m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区東野１４２番１３	179,000円/㎡	591,700円/坪	0.6%	三ツ境駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４	266,000円/㎡	879,300円/坪	4.7%	三ツ境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区中央３０番１３	225,000円/㎡	743,800円/坪	5.6%	瀬谷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷４７６５番４	220,000円/㎡	727,300円/坪	5.8%	三ツ境駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区南台１丁目２０番９	199,000円/㎡	657,900円/坪	4.7%	三ツ境駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細