神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外の公示地価
神奈川県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
318,000円/㎡
坪単価:
1,051,200円/坪
変動率:
+1.3%
緑園の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価318,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中264位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
318000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外
アクセス
緑園都市駅から380m
前面道路
6.5m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 318000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜泉-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 緑園都市 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外の地価動向
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2025年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2024年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2021年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2020年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2017年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2016年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2014年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2013年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2009年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2008年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2005年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2002年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2001年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2000年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1999年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1998年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1997年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1996年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1995年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は緑園都市駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは相鉄ローゼン（スーパーマーケット・約259m）です。バス停は最寄り約233mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 259m
GENKIDS緑園都市
幼稚園 • 356m
緑園なえば保育園
幼稚園 • 449m
緑園都市駅前郵便局
郵便局 • 321m
泉消防署緑園消防出張所
消防署 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市泉区緑園５丁目８番２４ | 473m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 2.6% | 緑園都市駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市泉区新橋町字神明谷１４４２番３ | 776m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 緑園都市駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市泉区岡津町字清治ケ谷２８０２番７ | 855m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.1% | 緑園都市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区柏町８０番７ | 872m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 3.8% | 南万騎が原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字平蔵谷２４４７番４ | 930m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 2.4% | 緑園都市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。