神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７の公示地価
神奈川県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
247,000円/㎡
坪単価:
816,500円/坪
変動率:
+1.2%
市ケ尾町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価247,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中391位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
247000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７
アクセス
市が尾駅から1,700m
前面道路
6.5m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 247000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜青葉-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市が尾 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７の地価動向
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は247,000円/㎡（坪単価816,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2025年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2024年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2023年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2020年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2019年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2018年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2017年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2016年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2015年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2014年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2012年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2011年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2010年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2009年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2008年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2007年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2004年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2003年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2002年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2001年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2000年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1999年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1998年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1997年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1996年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1995年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は市が尾駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは都筑ケ丘幼稚園（幼稚園・約327m）です。バス停は最寄り約235mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
都筑ケ丘幼稚園
幼稚園 • 327m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町５２３番１０ | 574m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2.3% | 市が尾駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区荏田西５丁目２番３１ | 705m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 1.7% | 市が尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田１５２５番２３ | 884m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 9.2% | 川和町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５３番１ | 1.2km | 359,000円/㎡ | 1,186,800円/坪 | 3.8% | 市が尾駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘２４番２１ | 1.2km | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 1.5% | 都筑ふれあいの丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町４９７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。