神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２の公示地価
神奈川県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
332,000円/㎡
坪単価:
1,097,500円/坪
変動率:
+3.1%
井土ケ谷下町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価332,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中242位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
332000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２
アクセス
蒔田駅から500m
前面道路
6.0m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 332000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜南-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蒔田 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２の地価動向
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2025年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2024年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2023年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2020年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2019年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2018年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2017年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2016年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は蒔田駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約234m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 234m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 297m
横浜屋
スーパーマーケット • 381m
サミット
スーパーマーケット • 433m
横浜市井土ケ谷保育園
幼稚園 • 166m
杉山神社幼稚園
幼稚園 • 342m
南竜幼児園
幼稚園 • 456m
南消防署蒔田出張所
消防署 • 311m
横浜宿町郵便局
郵便局 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市南区南太田３丁目２６７番１８ | 303m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 3.6% | 井土ケ谷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市南区宮元町３丁目６０番３外 | 384m | 677,000円/㎡ | 2,238,000円/坪 | 11.3% | 蒔田駅(50m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市南区宿町２丁目３６番 | 557m | 484,000円/㎡ | 1,600,000円/坪 | 8.3% | 蒔田駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市南区蒔田町字東谷８７８番６ | 675m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.6% | 蒔田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市南区南太田４丁目３６１番２ | 808m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.8% | 井土ケ谷駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。