神奈川県横浜市緑区十日市場町８０３番１の基準地価

神奈川県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

439,000円/㎡

坪単価:

1,451,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 緑5-2

十日市場町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価439,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中85位の高さです。

地価サマリー

基準地価

439000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県横浜市緑区十日市場町８０３番１

アクセス

十日市場駅から180m

前面道路

6.5m

面積

512㎡

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詳細情報

基準地価	439000円/㎡
標準地・基準地コード	緑5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	十日市場
駅からの距離	180m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市緑区十日市場町８０３番１の地価動向

神奈川県横浜市緑区十日市場町８０３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の635,000円/㎡（坪単価2,099,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2025年

5.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2024年

4.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2023年

3.8%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2022年

1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2021年

1.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2020年

0.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2019年

1.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2018年

0.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2017年

0.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2016年

0.6%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2015年

1.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2014年

1.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2013年

2.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2012年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2011年

-1.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-1.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2009年

-8.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2008年

4.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

7.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2006年

0.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-2.4%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2004年

-6.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2003年

-7.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2002年

-9.2%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2001年

-9.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2000年

-10.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1999年

-11.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

-7.9%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

1997年

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

神奈川県横浜市緑区十日市場町８０３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は十日市場駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市緑区十日市場町８７４番２８	273m	300,000円/㎡	991,700円/坪	4.5%	十日市場駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘１番２５	1.2km	299,000円/㎡	988,400円/坪	2.4%	青葉台駅(1,200m)	住宅地	空地	詳細
神奈川県横浜市緑区霧が丘３丁目４番４	1.2km	219,000円/㎡	724,000円/坪	1.9%	十日市場駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区しらとり台１７番５４	1.4km	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	2.6%	青葉台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１	1.5km	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	4.5%	長津田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細