神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３の基準地価
神奈川県横須賀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+1.0%
汐入町の地価は横須賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、横須賀市の平均（約130,821円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。横須賀市内43地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
104000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３
アクセス
汐入駅から530m
前面道路
40m
面積
153㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横須賀-36 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 汐入 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とする谷戸地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３の地価動向
神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は汐入駅（530m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横須賀市東逸見町３丁目１４番２６ | 839m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 逸見駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横須賀市大滝町１丁目９番１８ | 987m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 10.6% | 横須賀中央駅(490m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横須賀市上町１丁目７２番１４ | 1.0km | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 0.0% | 横須賀中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横須賀市上町２丁目１７番３ | 1.4km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.5% | 横須賀中央駅(580m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横須賀市安針台３２番７ | 1.4km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 0.7% | 安針塚駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３の基準地価 よくある質問
神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。