汐入町（横須賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横須賀市汐入町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
104,000円/㎡
坪単価 約343,800円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
汐入町の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
横須賀市内の町名別順位
46位/ 72町
汐入町の平均
104,000円/㎡
坪単価 約343,800円/坪
横須賀市の調査地点平均
140,739円/㎡
汐入町はその約0.7倍
汐入町の地価は、横須賀市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横須賀市内72町中46位です。横須賀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
汐入町の実勢価格（実際の取引価格）
汐入町の中古マンションの実勢は約38万円/㎡（2025年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約380,000円/㎡（2025年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
汐入町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,200万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 580万円 | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 30万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 300万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 380万円 | 13,571円/㎡ | 44,900円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 280万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 2,600万円 | 472,727円/㎡ | 1,562,700円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 160万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 2,600万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 15㎡ | 430万円 | 286,667円/㎡ | 947,700円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 22件
2024年 9件
2023年 16件
2022年 22件
2021年 15件
2020年 8件
2019年 5件
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
汐入町の調査地点マップ
汐入町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横須賀市汐入町５丁目６５番３基準地 | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 汐入（530m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
汐入町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。汐入町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。