森崎（横須賀市）の公示地価・実勢価格

森崎の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

森崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

森崎の中古マンションの実勢は約18.82万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約69.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約188,235円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

森崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

森崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市森崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,500円/㎡（坪単価338,800円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の97,100円/㎡（坪単価321,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.37%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

森崎の調査地点マップ

森崎の周辺環境・生活施設

森崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、郵便局2件、消防署1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は北久里浜駅（800m）です。

• 横須賀森崎四郵便局郵便局・約117m
• 森崎四丁目バス停・約180m
• 森崎市営住宅前バス停・約193m
• 風早バス停・約282m
• 森崎一丁目バス停・約311m
• 湘南橋バス停・約318m
• 横須賀市消防局南消防署消防署・約358m
• 横須賀森崎郵便局郵便局・約375m
• 森崎商店街バス停・約376m
• 佐原橋バス停・約400m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

森崎の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。