根岸町（横須賀市）の公示地価・実勢価格

根岸町の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

根岸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

根岸町の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約9.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

根岸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

根岸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市根岸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,333円/㎡（坪単価741,600円）で、 前年比+2.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の211,333円/㎡（坪単価698,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

根岸町の調査地点マップ

根岸町の周辺環境・生活施設

根岸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット2件、郵便局2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は北久里浜駅（80m）です。

• 北久里浜駅バス停・約34m
• FUJIスーパーマーケット・約131m
• 京急ストアスーパーマーケット・約168m
• 横須賀市消防局南消防署消防署・約228m
• 森崎一丁目バス停・約243m
• 湘南橋バス停・約271m
• 横須賀森崎郵便局郵便局・約325m
• 五郎橋バス停・約342m
• 北久里浜郵便局郵便局・約385m
• 横須賀若草幼稚園幼稚園・約439m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

根岸町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。