船越町（横須賀市）の公示地価・実勢価格

船越町の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

船越町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

船越町の中古マンションの実勢は約26.67万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約12.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約266,667円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

船越町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

船越町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市船越町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,733円/㎡（坪単価369,400円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の197,333円/㎡（坪単価652,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の105,167円/㎡（坪単価347,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

船越町の調査地点マップ

船越町の周辺環境・生活施設

船越町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、消防署1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は京急田浦駅（270m）です。

• 横須賀市消防局北消防署消防署・約63m
• 北部共済病院バス停・約94m
• 東芝前バス停・約228m
• 船越三丁目バス停・約245m
• 船越バス停・約261m
• 横須賀市立船越保育園幼稚園・約272m
• 京急田浦駅バス停・約274m
• 横須賀船越郵便局郵便局・約282m
• 池ノ谷戸バス停・約338m
• 梅田バス停・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

船越町の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。