神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４の基準地価は144,000円/㎡（坪単価約476,000円/坪）です。前年比は+2.1%です。

神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京急田浦駅で、270mです。

神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４の基準地価

神奈川県横須賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 横須賀5-2

船越町の地価は横須賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価144,000円/㎡は、横須賀市の平均（約130,821円/㎡）の約1.1倍です。横須賀市内43地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

144000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４

アクセス

京急田浦駅から270m

前面道路

45m

面積

106㎡

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詳細情報

基準地価	144000円/㎡
標準地・基準地コード	横須賀5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京急田浦
駅からの距離	270m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４の地価動向

神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.53%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2023年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-3.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-5.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2007年

-3.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-5.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-7.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-7.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2002年

-7.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2001年

-5.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2000年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

神奈川県横須賀市船越町１丁目５２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は京急田浦駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横須賀市船越町８丁目３１番２４	816m	127,000円/㎡	419,800円/坪	2.4%	京急田浦駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市田浦町１丁目６３番２	1.3km	103,000円/㎡	340,500円/坪	0.0%	田浦駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市追浜町３丁目１番９	1.7km	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	1.0%	追浜駅(100m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横須賀市安針台３２番７	2.0km	148,000円/㎡	489,300円/坪	0.7%	安針塚駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市追浜本町１丁目１０４番８	2.3km	168,000円/㎡	555,400円/坪	2.4%	追浜駅(770m)	住宅地	住宅	詳細