秋谷（横須賀市）の公示地価・実勢価格・土地相場

秋谷の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

秋谷の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

秋谷の土地（宅地）の実勢は坪単価 約44万円（2024年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約37.8%高い水準です。中古マンションの実勢は約47.2万円/㎡（2025年・24件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約47.2万円/㎡（2025年・24件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

秋谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

秋谷で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約44.3万円/坪をベースに、横須賀市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

秋谷の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市秋谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,750円/㎡（坪単価352,900円）で、 前年比-16.6%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.53%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

秋谷の地価マップ（調査地点）

秋谷の周辺環境・生活施設

秋谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は逗子駅（7,000m）です。

• 久留和海岸バス停・約122m
• 横須賀秋谷郵便局郵便局・約258m
• 前田橋バス停・約261m
• 浄楽寺バス停・約298m
• 久留和バス停・約334m
• 大楠愛児園幼稚園・約357m
• 子産石バス停・約399m
• 芦名バス停・約416m
• 秋谷バス停・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

秋谷の調査地点（2026年・全3地点）

秋谷の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率80〜200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は160%で、横須賀市全体の平均（199%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。