神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５の基準地価は90,500円/㎡（坪単価約299,200円/坪）です。前年比は+0.6%です。

神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は衣笠駅で、1,900mです。

神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５の基準地価

神奈川県横須賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

90,500円/㎡

坪単価:

299,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 横須賀-25

森崎の地価は横須賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,500円/㎡は、横須賀市の平均（約130,821円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。横須賀市内43地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90500円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５

アクセス

衣笠駅から1,900m

前面道路

40m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	90500円/㎡
標準地・基準地コード	横須賀-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	衣笠
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５の地価動向

神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,500円/㎡（坪単価299,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.44%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2024年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

-1.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

-3.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2020年

-4.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2019年

-4.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2018年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2001年

-4.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1997年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

神奈川県横須賀市森崎５丁目１２３番５５周辺のエリア概要

最寄り駅は衣笠駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横須賀市佐原１丁目１０番８	972m	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	北久里浜駅(1,400m)	商業地	店舗兼工場	詳細
神奈川県横須賀市粟田１丁目１２７８番３３	2.0km	85,000円/㎡	281,000円/坪	3.7%	ＹＲＰ野比駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市公郷町６丁目２０番５１	2.0km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	堀ノ内駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市根岸町五丁目８番６４	2.0km	145,000円/㎡	479,300円/坪	4.3%	新大津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市平作１丁目３０６６番２６外	2.1km	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	衣笠駅(800m)	住宅地	住宅	詳細