神奈川県横須賀市佐野町２丁目２３番３の基準地価

神奈川県横須賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

96,500円/㎡

坪単価:

319,000円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 横須賀-15

佐野町の地価は横須賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,500円/㎡は、横須賀市の平均（約137,033円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。横須賀市内49地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横須賀市佐野町２丁目２３番３

アクセス

衣笠駅から1,400m

前面道路

2.7m

面積

141㎡

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詳細情報

基準地価	96500円/㎡
標準地・基準地コード	横須賀-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	衣笠
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	2.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　2.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート等が混在する傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横須賀市佐野町２丁目２３番３の地価動向

神奈川県横須賀市佐野町２丁目２３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2025年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

-0.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2022年

-2.0%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2021年

-3.0%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2020年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-5.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-6.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2001年

-3.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-4.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-4.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1998年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1997年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

神奈川県横須賀市佐野町２丁目２３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は衣笠駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横須賀市衣笠栄町１丁目１１番	919m	296,000円/㎡	978,500円/坪	2.4%	衣笠駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横須賀市上町２丁目１７番３	1.0km	223,000円/㎡	737,200円/坪	0.5%	横須賀中央駅(580m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横須賀市田戸台１４番４外	1.0km	174,000円/㎡	575,200円/坪	3.6%	県立大学駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市上町１丁目７２番１４	1.1km	81,300円/㎡	268,800円/坪	0.0%	横須賀中央駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市公郷町６丁目２０番５１	1.2km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	堀ノ内駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細