神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８の基準地価は89,000円/㎡（坪単価約294,200円/坪）です。前年比は+1.7%です。

神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦賀駅で、900mです。

神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８の基準地価

神奈川県横須賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

89,000円/㎡

坪単価:

294,200円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 横須賀-17

二葉の地価は横須賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,000円/㎡は、横須賀市の平均（約130,821円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。横須賀市内43地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８

アクセス

浦賀駅から900m

前面道路

55m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	89000円/㎡
標準地・基準地コード	横須賀-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	浦賀
駅からの距離	900m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　5.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８の地価動向

神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,000円/㎡（坪単価294,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.90%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2024年

0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2023年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2021年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2020年

-5.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2019年

-5.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2018年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-4.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2000年

-3.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-2.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

-1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1997年

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

神奈川県横須賀市二葉２丁目２２７７番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は浦賀駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横須賀市浦賀３丁目６５番１１外	627m	160,000円/㎡	528,900円/坪	0.0%	浦賀駅(120m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横須賀市浦上台２丁目２１番９４	1.0km	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浦賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市馬堀町３丁目３０番２０	1.2km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	馬堀海岸駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市浦賀５丁目４２番７０	1.5km	100,000円/㎡	330,600円/坪	2.6%	浦賀駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市桜が丘１丁目８６番３６	2.0km	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	馬堀海岸駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細