神奈川県横須賀市津久井２丁目１６８番３外の基準地価

神奈川県横須賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 横須賀5-9

津久井の地価は横須賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価128,000円/㎡は、横須賀市の平均（約137,033円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。横須賀市内49地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

128000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

神奈川県横須賀市津久井２丁目１６８番３外

アクセス

津久井浜駅から90m

前面道路

5.0m

面積

364㎡

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詳細情報

基準地価	128000円/㎡
標準地・基準地コード	横須賀5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	津久井浜
駅からの距離	90m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小規模店舗が多い中に医院等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横須賀市津久井２丁目１６８番３外の地価動向

神奈川県横須賀市津久井２丁目１６８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2025年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2014年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2007年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-4.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2004年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

神奈川県横須賀市津久井２丁目１６８番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は津久井浜駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横須賀市野比２丁目８８番１５外	2.3km	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	ＹＲＰ野比駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市須軽谷字天王谷９３７番１	2.4km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.5%	三浦海岸駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市武３丁目３６６９番５	3.4km	61,200円/㎡	202,300円/坪	1.2%	衣笠駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市ハイランド１丁目１５２６番３３	3.4km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.9%	京急久里浜駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横須賀市林１丁目２４５２番１	3.5km	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	衣笠駅(5,500m)	商業地	店舗	詳細