津久井（横須賀市）の公示地価・実勢価格

津久井の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

津久井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

津久井の中古マンションの実勢は約28.75万円/㎡（2022年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2011年・5件）で、公示地価に対して実勢は約6.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約287,500円/㎡（2022年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

津久井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

津久井の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市津久井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 前年比+2.8%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

津久井の調査地点マップ

津久井の周辺環境・生活施設

津久井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、保育園1件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は津久井浜駅（90m）です。

• 津久井幼稚園幼稚園・約70m
• 三浦すくすく保育舎保育園・約328m
• 京急ストアスーパーマーケット・約367m
• 横須賀津久井郵便局郵便局・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

津久井の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。