田野駅周辺の地価・土地相場
2025年（令和7年）の高知県田野駅周辺（田野駅を最寄り駅とする調査地点）の基準地価を、駅からの距離別にまとめています。
基準地価 平均
14,400円/㎡
坪単価 約47,600円/坪
前年比（駅周辺平均）
-0.7%
調査地点の駅距離
徒歩7〜10分
80m=1分換算
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
田野駅周辺の地価は高知県で高い？駅別の平均・順位で比較
高知県内の駅別順位
34位/ 39駅
田野駅周辺の平均
14,400円/㎡
坪単価 約47,600円/坪
高知県の駅周辺地点平均
47,591円/㎡
田野駅周辺の平均地価は高知県の駅周辺調査地点平均の約0.3倍で、駅別の平均価格では高知県内39駅中34位。高知県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
田野駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
国土交通省の成約データに記録された田野駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。
| 駅からの徒歩 | 土地 坪単価中央値 | 中古マンション ㎡単価中央値 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 約2.7万円/坪（8件） | — |
田野駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 2,800万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 200万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 890㎡ | 1,000万円 | 11,236円/㎡ | 37,100円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 1,500万円 | 11,538円/㎡ | 38,100円/坪 | 1965年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 920㎡ | 740万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 130万円 | 15,294円/㎡ | 50,600円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | — | 1,700万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 120万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 54万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 490万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 570㎡ | 460万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 480万円 | 10,213円/㎡ | 33,800円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 90万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | 1966年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 620㎡ | 530万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 410万円 | 3,417円/㎡ | 11,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
田野駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは田野駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
田野駅周辺の調査地点（2025年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩7分（540m） | 高知県安芸郡田野町字浜田後町２２６９番基準地 | 田野町 | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -0.6% |
| 徒歩7分（550m） | 高知県安芸郡田野町字杉谷１５１７番基準地 | 田野町 | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% |
| 徒歩10分（760m） | 高知県安芸郡田野町字制札場２６６６番外基準地 | 田野町 | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -0.6% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田野駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田野駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。