高知県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の高知県で駅周辺の地価が最も高いのは入明駅（駅周辺平均 121,314円/㎡・坪単価 約401,000円/坪）です。2位は円行寺口駅、3位は薊野駅と続きます。掲載39駅の駅周辺平均の中央値は27,267円/㎡で、これが高知県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内と徒歩10分超の平均地価の差は約1.1倍と小さく、高知県では駅距離による価格差は緩やかです。前年比データのある駅では28%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
39駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
27,267円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.1倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
28%
前年比データのある駅の割合
高知県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 入明駅 | 高知市 | 121,314円/㎡ | 約401,000円/坪 | +0.8% | 7地点 |
| 2位 | 円行寺口駅 | 高知市 | 110,155円/㎡ | 約364,100円/坪 | +0.4% | 11地点 |
| 3位 | 薊野駅 | 高知市 | 108,825円/㎡ | 約359,800円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 4位 | 高知駅 | 高知市 | 107,722円/㎡ | 約356,100円/坪 | +0.1% | 56地点 |
| 5位 | 旭駅 | 高知市 | 85,413円/㎡ | 約282,400円/坪 | +0.5% | 8地点 |
| 6位 | 後免町駅 | 南国市 | 57,867円/㎡ | 約191,300円/坪 | +0.4% | 9地点 |
| 7位 | 後免駅 | 南国市 | 56,350円/㎡ | 約186,300円/坪 | +0.8% | 6地点 |
| 8位 | 土佐大津駅 | 高知市 | 55,925円/㎡ | 約184,900円/坪 | +0.3% | 8地点 |
| 9位 | 土佐一宮駅 | 高知市 | 55,900円/㎡ | 約184,800円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 10位 | 高知商業前駅 | 高知市 | 53,387円/㎡ | 約176,500円/坪 | -0.1% | 6地点 |
1位の入明駅は10位の高知商業前駅の約2.3倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち8駅は高知市の駅です。
高知県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の実勢価格が高い駅（2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 高知駅 | 約43.2万円/坪 | 7件 |
| 2位 | 旭駅 | 約40.3万円/坪 | 8件 |
| 3位 | 入明駅 | 約33.1万円/坪 | 7件 |
| 4位 | 円行寺口駅 | 約30.1万円/坪 | 5件 |
| 5位 | 後免駅 | 約18.9万円/坪 | 5件 |
| 6位 | 中村駅 | 約14.2万円/坪 | 5件 |
| 7位 | 多ノ郷駅 | 約6.7万円/坪 | 6件 |
| 8位 | 田野駅 | 約2.7万円/坪 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
高知県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平田駅 | 三原村 | 5,725円/㎡ | 約18,900円/坪 | -0.8% | 4地点 |
| 2位 | 土佐大正駅 | 四万十町 | 10,868円/㎡ | 約35,900円/坪 | -0.8% | 4地点 |
| 3位 | 安田駅 | 安田町 | 10,985円/㎡ | 約36,300円/坪 | -0.9% | 6地点 |
| 4位 | 甲浦駅 | 東洋町 | 12,642円/㎡ | 約41,800円/坪 | -1.7% | 6地点 |
| 5位 | 大杉駅 | 土佐町 | 14,105円/㎡ | 約46,600円/坪 | -0.6% | 19地点 |
| 6位 | 田野駅 | 田野町 | 14,400円/㎡ | 約47,600円/坪 | -0.7% | 3地点 |
| 7位 | 奈半利駅 | 室戸市 | 15,605円/㎡ | 約51,600円/坪 | -1.1% | 16地点 |
| 8位 | 宿毛駅 | 宿毛市 | 15,933円/㎡ | 約52,700円/坪 | -1.3% | 9地点 |
| 9位 | 香我美駅 | 香南市 | 17,667円/㎡ | 約58,400円/坪 | -0.8% | 3地点 |
| 10位 | 土佐新荘駅 | 津野町 | 18,075円/㎡ | 約59,800円/坪 | -0.6% | 4地点 |
高知県の全駅ランキング（39駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 入明駅 | 高知市 | 121,314円/㎡ | 約401,000円/坪 | +0.8% | 7地点 |
| 2位 | 円行寺口駅 | 高知市 | 110,155円/㎡ | 約364,100円/坪 | +0.4% | 11地点 |
| 3位 | 薊野駅 | 高知市 | 108,825円/㎡ | 約359,800円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 4位 | 高知駅 | 高知市 | 107,722円/㎡ | 約356,100円/坪 | +0.1% | 56地点 |
| 5位 | 旭駅 | 高知市 | 85,413円/㎡ | 約282,400円/坪 | +0.5% | 8地点 |
| 6位 | 後免町駅 | 南国市 | 57,867円/㎡ | 約191,300円/坪 | +0.4% | 9地点 |
| 7位 | 後免駅 | 南国市 | 56,350円/㎡ | 約186,300円/坪 | +0.8% | 6地点 |
| 8位 | 土佐大津駅 | 高知市 | 55,925円/㎡ | 約184,900円/坪 | +0.3% | 8地点 |
| 9位 | 土佐一宮駅 | 高知市 | 55,900円/㎡ | 約184,800円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 10位 | 高知商業前駅 | 高知市 | 53,387円/㎡ | 約176,500円/坪 | -0.1% | 6地点 |
| 11位 | 朝倉駅 | 高知市 | 53,162円/㎡ | 約175,700円/坪 | +0.1% | 13地点 |
| 12位 | のいち駅 | 香南市 | 48,533円/㎡ | 約160,400円/坪 | +0.2% | 6地点 |
| 13位 | 安芸駅 | 安芸市 | 41,150円/㎡ | 約136,000円/坪 | -1.6% | 4地点 |
| 14位 | 伊野駅 | 土佐市 | 40,447円/㎡ | 約133,700円/坪 | -0.3% | 19地点 |
| 15位 | 土佐山田駅 | 香美市 | 36,890円/㎡ | 約122,000円/坪 | -0.4% | 12地点 |
| 16位 | 大間駅 | 須崎市 | 33,567円/㎡ | 約111,000円/坪 | -0.7% | 3地点 |
| 17位 | 具同駅 | 四万十市 | 29,650円/㎡ | 約98,000円/坪 | +0.0% | 4地点 |
| 18位 | 東宿毛駅 | 宿毛市 | 29,600円/㎡ | 約97,900円/坪 | -2.0% | 3地点 |
| 19位 | あき総合病院前駅 | 安芸市 | 29,375円/㎡ | 約97,100円/坪 | -1.0% | 4地点 |
| 20位 | 佐川駅 | 佐川町 | 27,267円/㎡ | 約90,100円/坪 | -0.1% | 3地点 |
| 21位 | 窪川駅 | 四万十町 | 27,240円/㎡ | 約90,000円/坪 | -0.6% | 5地点 |
| 22位 | 中村駅 | 土佐清水市 | 25,474円/㎡ | 約84,200円/坪 | -0.8% | 16地点 |
| 23位 | 多ノ郷駅 | 須崎市 | 25,236円/㎡ | 約83,400円/坪 | -0.7% | 4地点 |
| 24位 | 夜須駅 | 香南市 | 24,067円/㎡ | 約79,600円/坪 | -1.9% | 3地点 |
| 25位 | 西佐川駅 | 越知町 | 22,594円/㎡ | 約74,700円/坪 | -0.6% | 14地点 |
| 26位 | 須崎駅 | 須崎市 | 21,810円/㎡ | 約72,100円/坪 | -0.7% | 9地点 |
| 27位 | 土佐久礼駅 | 中土佐町 | 21,043円/㎡ | 約69,600円/坪 | -1.0% | 7地点 |
| 28位 | 土佐佐賀駅 | 黒潮町 | 20,567円/㎡ | 約68,000円/坪 | -1.4% | 3地点 |
| 29位 | 和食駅 | 芸西村 | 18,077円/㎡ | 約59,800円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 30位 | 土佐新荘駅 | 津野町 | 18,075円/㎡ | 約59,800円/坪 | -0.6% | 4地点 |
| 31位 | 香我美駅 | 香南市 | 17,667円/㎡ | 約58,400円/坪 | -0.8% | 3地点 |
| 32位 | 宿毛駅 | 宿毛市 | 15,933円/㎡ | 約52,700円/坪 | -1.3% | 9地点 |
| 33位 | 奈半利駅 | 室戸市 | 15,605円/㎡ | 約51,600円/坪 | -1.1% | 16地点 |
| 34位 | 田野駅 | 田野町 | 14,400円/㎡ | 約47,600円/坪 | -0.7% | 3地点 |
| 35位 | 大杉駅 | 土佐町 | 14,105円/㎡ | 約46,600円/坪 | -0.6% | 19地点 |
| 36位 | 甲浦駅 | 東洋町 | 12,642円/㎡ | 約41,800円/坪 | -1.7% | 6地点 |
| 37位 | 安田駅 | 安田町 | 10,985円/㎡ | 約36,300円/坪 | -0.9% | 6地点 |
| 38位 | 土佐大正駅 | 四万十町 | 10,868円/㎡ | 約35,900円/坪 | -0.8% | 4地点 |
| 39位 | 平田駅 | 三原村 | 5,725円/㎡ | 約18,900円/坪 | -0.8% | 4地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。