高知県の駅別地価ランキング（駅から探す）
2026年（令和8年）の高知県で駅周辺の地価が最も高いのは入明駅（駅周辺平均 121,886円/㎡・坪単価 約402,900円/坪）です。2位は円行寺口駅、3位は高知駅と続きます。掲載39駅の駅周辺平均の中央値は29,233円/㎡で、これが高知県の「標準的な駅前」の水準です。駅徒歩5分以内の調査地点の平均地価は徒歩10分超の約1.1倍で、高知県では駅からの距離が地価にはっきり反映されています。前年比データのある駅では31%で駅周辺の地価が上昇しています。
掲載駅数
39駅
調査地点3地点以上
駅周辺平均の中央値
29,233円/㎡
「標準的な駅前」の水準
駅近プレミアム
約1.1倍
徒歩5分以内 ÷ 徒歩10分超
前年比プラスの駅
31%
前年比データのある駅の割合
高知県で地価が高い駅トップ10
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 入明駅 | 高知市 | 121,886円/㎡ | 約402,900円/坪 | +0.8% | 7地点 |
| 2位 | 円行寺口駅 | 高知市 | 110,427円/㎡ | 約365,000円/坪 | +0.4% | 11地点 |
| 3位 | 高知駅 | 高知市 | 110,286円/㎡ | 約364,600円/坪 | +0.2% | 59地点 |
| 4位 | 薊野駅 | 高知市 | 108,825円/㎡ | 約359,800円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 5位 | 旭駅 | 高知市 | 85,488円/㎡ | 約282,600円/坪 | +0.5% | 8地点 |
| 6位 | 後免町駅 | 南国市 | 58,067円/㎡ | 約192,000円/坪 | +0.4% | 9地点 |
| 7位 | 後免駅 | 南国市 | 56,450円/㎡ | 約186,600円/坪 | +0.9% | 6地点 |
| 8位 | 土佐一宮駅 | 高知市 | 55,975円/㎡ | 約185,000円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 9位 | 土佐大津駅 | 高知市 | 55,913円/㎡ | 約184,800円/坪 | +0.3% | 8地点 |
| 10位 | 高知商業前駅 | 高知市 | 53,367円/㎡ | 約176,400円/坪 | -0.1% | 6地点 |
1位の入明駅は10位の高知商業前駅の約2.3倍で、上位でも駅ごとの差は大きめです。トップ10のうち8駅は高知市の駅です。
高知県で地価が上昇している駅（前年比トップ10）
駅周辺の調査地点の前年比の平均が高い順です（変動率データが3地点以上ある駅が対象）。再開発や需要の集中が地価に表れている駅が上位に入ります。
駅徒歩5分以内の土地相場が高い駅（実勢価格・2023〜2025年の取引）
国土交通省の成約データのうち、駅徒歩5分以内の宅地（土地）取引の㎡単価中央値です。 公的評価（上のランキング）に対し、実際の市場でいくらで売買されているかを示します。
| 順位 | 駅名 | 実勢 坪単価中央値 | 取引数 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 高知駅 | 約43.2万円/坪 | 7件 |
| 2位 | 旭駅 | 約40.3万円/坪 | 8件 |
| 3位 | 入明駅 | 約33.1万円/坪 | 7件 |
| 4位 | 円行寺口駅 | 約30.1万円/坪 | 5件 |
| 5位 | 後免駅 | 約18.9万円/坪 | 5件 |
| 6位 | 中村駅 | 約14.2万円/坪 | 5件 |
| 7位 | 多ノ郷駅 | 約6.7万円/坪 | 6件 |
| 8位 | 田野駅 | 約2.7万円/坪 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。母数5件以上の駅のみ。単価は総額÷面積の中央値による概算です。
高知県で地価が手頃な駅トップ10
駅周辺平均が低い順です。住宅取得や移住でコストを抑えたい場合の候補になります。
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平田駅 | 三原村 | 5,683円/㎡ | 約18,800円/坪 | -0.8% | 4地点 |
| 2位 | 安田駅 | 安田町 | 10,833円/㎡ | 約35,800円/坪 | -0.9% | 6地点 |
| 3位 | 甲浦駅 | 東洋町 | 12,475円/㎡ | 約41,200円/坪 | -2.0% | 6地点 |
| 4位 | 土佐大正駅 | 四万十町 | 14,283円/㎡ | 約47,200円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 5位 | 田野駅 | 田野町 | 14,300円/㎡ | 約47,300円/坪 | -0.7% | 3地点 |
| 6位 | 土佐新荘駅 | 津野町 | 14,790円/㎡ | 約48,900円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 7位 | 大杉駅 | 本山町 | 14,833円/㎡ | 約49,000円/坪 | -0.6% | 18地点 |
| 8位 | 宿毛駅 | 宿毛市 | 15,767円/㎡ | 約52,100円/坪 | -1.4% | 9地点 |
| 9位 | 奈半利駅 | 室戸市 | 16,189円/㎡ | 約53,500円/坪 | -1.2% | 16地点 |
| 10位 | 香我美駅 | 香南市 | 17,500円/㎡ | 約57,900円/坪 | -0.8% | 3地点 |
高知県の全駅ランキング（39駅）
| 順位 | 駅名 | 代表市区 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 調査地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 入明駅 | 高知市 | 121,886円/㎡ | 約402,900円/坪 | +0.8% | 7地点 |
| 2位 | 円行寺口駅 | 高知市 | 110,427円/㎡ | 約365,000円/坪 | +0.4% | 11地点 |
| 3位 | 高知駅 | 高知市 | 110,286円/㎡ | 約364,600円/坪 | +0.2% | 59地点 |
| 4位 | 薊野駅 | 高知市 | 108,825円/㎡ | 約359,800円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 5位 | 旭駅 | 高知市 | 85,488円/㎡ | 約282,600円/坪 | +0.5% | 8地点 |
| 6位 | 後免町駅 | 南国市 | 58,067円/㎡ | 約192,000円/坪 | +0.4% | 9地点 |
| 7位 | 後免駅 | 南国市 | 56,450円/㎡ | 約186,600円/坪 | +0.9% | 6地点 |
| 8位 | 土佐一宮駅 | 高知市 | 55,975円/㎡ | 約185,000円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 9位 | 土佐大津駅 | 高知市 | 55,913円/㎡ | 約184,800円/坪 | +0.3% | 8地点 |
| 10位 | 高知商業前駅 | 高知市 | 53,367円/㎡ | 約176,400円/坪 | -0.1% | 6地点 |
| 11位 | 朝倉駅 | 高知市 | 53,162円/㎡ | 約175,700円/坪 | +0.1% | 13地点 |
| 12位 | のいち駅 | 香南市 | 48,700円/㎡ | 約161,000円/坪 | +0.4% | 6地点 |
| 13位 | 安芸駅 | 安芸市 | 40,775円/㎡ | 約134,800円/坪 | -1.6% | 4地点 |
| 14位 | 土佐山田駅 | 香美市 | 40,159円/㎡ | 約132,800円/坪 | -0.5% | 11地点 |
| 15位 | 伊野駅 | 土佐市 | 39,175円/㎡ | 約129,500円/坪 | -0.4% | 20地点 |
| 16位 | 多ノ郷駅 | 須崎市 | 33,400円/㎡ | 約110,400円/坪 | -1.0% | 3地点 |
| 17位 | 大間駅 | 須崎市 | 32,300円/㎡ | 約106,800円/坪 | -0.7% | 4地点 |
| 18位 | 具同駅 | 四万十市 | 29,850円/㎡ | 約98,700円/坪 | +0.1% | 4地点 |
| 19位 | あき総合病院前駅 | 安芸市 | 29,300円/㎡ | 約96,900円/坪 | -0.9% | 4地点 |
| 20位 | 東宿毛駅 | 宿毛市 | 29,233円/㎡ | 約96,600円/坪 | -2.0% | 3地点 |
| 21位 | 佐川駅 | 佐川町 | 27,267円/㎡ | 約90,100円/坪 | -0.1% | 3地点 |
| 22位 | 窪川駅 | 四万十町 | 27,100円/㎡ | 約89,600円/坪 | -0.7% | 5地点 |
| 23位 | 中村駅 | 土佐清水市 | 24,728円/㎡ | 約81,700円/坪 | -0.8% | 17地点 |
| 24位 | 須崎駅 | 須崎市 | 24,378円/㎡ | 約80,600円/坪 | -0.8% | 8地点 |
| 25位 | 夜須駅 | 香南市 | 23,967円/㎡ | 約79,200円/坪 | -1.9% | 3地点 |
| 26位 | 西佐川駅 | 越知町 | 21,207円/㎡ | 約70,100円/坪 | -0.6% | 15地点 |
| 27位 | 土佐久礼駅 | 中土佐町 | 20,979円/㎡ | 約69,400円/坪 | -1.0% | 7地点 |
| 28位 | 土佐佐賀駅 | 黒潮町 | 20,467円/㎡ | 約67,700円/坪 | -1.6% | 3地点 |
| 29位 | 和食駅 | 芸西村 | 17,963円/㎡ | 約59,400円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 30位 | 香我美駅 | 香南市 | 17,500円/㎡ | 約57,900円/坪 | -0.8% | 3地点 |
| 31位 | 奈半利駅 | 室戸市 | 16,189円/㎡ | 約53,500円/坪 | -1.2% | 16地点 |
| 32位 | 宿毛駅 | 宿毛市 | 15,767円/㎡ | 約52,100円/坪 | -1.4% | 9地点 |
| 33位 | 大杉駅 | 本山町 | 14,833円/㎡ | 約49,000円/坪 | -0.6% | 18地点 |
| 34位 | 土佐新荘駅 | 津野町 | 14,790円/㎡ | 約48,900円/坪 | -0.6% | 3地点 |
| 35位 | 田野駅 | 田野町 | 14,300円/㎡ | 約47,300円/坪 | -0.7% | 3地点 |
| 36位 | 土佐大正駅 | 四万十町 | 14,283円/㎡ | 約47,200円/坪 | -1.3% | 3地点 |
| 37位 | 甲浦駅 | 東洋町 | 12,475円/㎡ | 約41,200円/坪 | -2.0% | 6地点 |
| 38位 | 安田駅 | 安田町 | 10,833円/㎡ | 約35,800円/坪 | -0.9% | 6地点 |
| 39位 | 平田駅 | 三原村 | 5,683円/㎡ | 約18,800円/坪 | -0.8% | 4地点 |
平均地価は各駅を最寄り駅とする調査地点（公示地価の標準地・都道府県地価調査の基準地の最新評価）の平均値。前年比は変動率が公表されている地点の平均。 出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。
高知県の駅別地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の駅周辺平均価格では、1位 入明駅（平均 121,886円/㎡）、2位 円行寺口駅（平均 110,427円/㎡）、3位 高知駅（平均 110,286円/㎡）です。駅を最寄りとする公示地価・基準地価の調査地点の平均にもとづきます。
はい。高知県の駅周辺調査地点の集計では、駅徒歩5分以内（400m以内）の平均地価は51,786円/㎡と、徒歩10分超の地点（46,717円/㎡）の約1.1倍です。
駅周辺の調査地点の前年比平均では、後免駅（前年比+0.9%）、入明駅（前年比+0.8%）、旭駅（前年比+0.5%）が上位です（最新の公示地価・基準地価の変動率にもとづく集計）。
国土交通省の地価公示（標準地）と都道府県地価調査（基準地）の最新評価のうち、各駅を最寄り駅とする調査地点が3地点以上ある39駅を対象に、駅ごとの地点平均価格で順位付けしています。前年比の集計は変動率が公表されている地点を持つ駅のみが母数で、上昇駅ランキングは変動率データが3地点以上ある駅に限ります。徒歩分は不動産表示の規約と同じ80m=1分換算です。