平田駅周辺の地価・土地相場
2025年（令和7年）の高知県平田駅周辺（平田駅を最寄り駅とする調査地点）の基準地価を、駅からの距離別にまとめています。
基準地価 平均
5,725円/㎡
坪単価 約18,900円/坪
前年比（駅周辺平均）
-0.8%
調査地点の駅距離
徒歩69〜114分
80m=1分換算
調査地点
4地点
標準地0・基準地4
平田駅周辺の地価は高知県で高い？駅別の平均・順位で比較
高知県内の駅別順位
39位/ 39駅
平田駅周辺の平均
5,725円/㎡
坪単価 約18,900円/坪
高知県の駅周辺地点平均
47,591円/㎡
平田駅周辺の平均地価は高知県の駅周辺調査地点平均の約0.1倍で、駅別の平均価格では高知県内39駅中39位。高知県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
平田駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
平田駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 200万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 10万円 | 520円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 160㎡ | 210万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 390㎡ | 450万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 430万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 410万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 890㎡ | 1,300万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 950万円 | 18,269円/㎡ | 60,400円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 700万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 340万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 270万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 450万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 200万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 700万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 200万円 | 3,077円/㎡ | 10,200円/坪 | 1990年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
平田駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは平田駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
平田駅周辺の調査地点（2025年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 約5.5km（5,500m） | 高知県宿毛市橋上町橋上字岡添１２７４番基準地 | 宿毛市 | 5,150円/㎡ | 17,000円/坪 | -1.0% |
| 約8.4km（8,400m） | 高知県幡多郡三原村柚ノ木字イノウ３４番２基準地 | 三原村 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -0.8% |
| 約8.9km（8,900m） | 高知県幡多郡三原村来栖野字ヲカダヤシキ３５４番１基準地 | 三原村 | 7,250円/㎡ | 24,000円/坪 | -0.7% |
| 約9.1km（9,100m） | 高知県幡多郡三原村柚ノ木字トノヤシキ５９７番１０基準地 | 三原村 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -0.7% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平田駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平田駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。