高知県高知市八反町２丁目３８番３の公示地価
高知県高知市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,000円/㎡
坪単価:
314,000円/坪
変動率:
+0.2%
八反町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,000円/㎡は、高知市の平均（約94,404円/㎡）とほぼ同水準です。高知市内71地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95000円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県高知市八反町２丁目３８番３
アクセス
円行寺口駅から350m
前面道路
4.0m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 円行寺口 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県高知市八反町２丁目３８番３の地価動向
高知県高知市八反町２丁目３８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2025年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2024年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
2023年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2022年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2021年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2020年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2017年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2016年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2015年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
高知県高知市八反町２丁目３８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は円行寺口駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは保育園（保育園・約198m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
保育園
保育園 • 198m
一ツ橋保育園
幼稚園 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市新屋敷２丁目１４８番２ | 449m | 92,700円/㎡ | 306,400円/坪 | 0.3% | 円行寺口駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市南久万字西流田７０番１１ | 561m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.8% | 円行寺口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市桜馬場１８番 | 691m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 円行寺口駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市相模町１００４番２ | 927m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 入明駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市本町５丁目５２番 | 1.1km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 0.6% | 入明駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
高知県高知市八反町２丁目３８番３の地価公示価格 よくある質問
高知県高知市八反町２丁目３８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。