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高知市の年間地価公示価格推移
高知市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
高知市の地価動向
高知県高知市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93816円/㎡（坪単価310,100円）で、 前年比+0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の267,136円/㎡（坪単価883,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,402円/㎡（坪単価292,200円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥93,816 /㎡
坪単価 310,100円/坪
地点数: 71箇所
2024年（令和6年）
¥93,174 /㎡
坪単価 308,000円/坪
地点数: 71箇所
2023年（令和5年）
¥90,192 /㎡
坪単価 298,200円/坪
地点数: 63箇所
2022年（令和4年）
¥88,402 /㎡
坪単価 292,200円/坪
地点数: 65箇所
高知市の地価公示価格マップ
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高知市の地価公示価格に関するよくある質問
高知市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市帯屋町１丁目１７０番外 | 269,000 | 889,300円/坪 | 1.5% | 商業地 | 高知駅（980m） | 詳細 |
| 高知県高知市本町１丁目３８番１外 | 265,000 | 876,000円/坪 | - | 商業地 | 高知駅（1,200m） | 詳細 |
| 高知県高知市はりまや町１丁目１０８番 | 219,000 | 724,000円/坪 | 0.9% | 商業地 | 高知駅（720m） | 詳細 |
| 高知県高知市はりまや町１丁目３３３番１ | 182,000 | 601,700円/坪 | 0.6% | 商業地 | 高知駅（900m） | 詳細 |
| 高知県高知市本町５丁目５２番 | 170,000 | 562,000円/坪 | 1.2% | 商業地 | 入明駅（1,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市永国寺町４３番 | 164,000 | 542,100円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 高知駅（1,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市本町２丁目１０４番 | 162,000 | 535,500円/坪 | 1.3% | 商業地 | 高知駅（1,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市鷹匠町１丁目２１番２ | 160,000 | 528,900円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 高知駅（1,700m） | 詳細 |
| 高知県高知市高ソネ２２０２番外 | 156,000 | 515,700円/坪 | 1.3% | 商業地 | 高知駅（1,500m） | 詳細 |
| 高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外 | 149,000 | 492,600円/坪 | 0.7% | 商業地 | 薊野駅（1,300m） | 詳細 |
| 高知県高知市桜馬場１８番 | 143,000 | 472,700円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 円行寺口駅（830m） | 詳細 |
| 高知県高知市升形５２番 | 140,000 | 462,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 入明駅（1,300m） | 詳細 |
| 高知県高知市廿代町３１８番 | 133,000 | 439,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 高知駅（930m） | 詳細 |
| 高知県高知市上町２丁目２４７番８外 | 131,000 | 433,100円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 円行寺口駅（1,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市知寄町２丁目３０１番 | 131,000 | 433,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 高知駅（2,200m） | 詳細 |
| 高知県高知市南はりまや町２丁目１３１番 | 130,000 | 429,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 高知駅（1,200m） | 詳細 |
| 高知県高知市中宝永町７１６番外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 高知駅（1,800m） | 詳細 |
| 高知県高知市南久保１１７番 | 129,000 | 426,400円/坪 | 0.8% | 商業地 | 高知駅（2,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市比島町１丁目７０４番 | 127,000 | 419,800円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 高知駅（560m） | 詳細 |
| 高知県高知市梅ノ辻１４３番２ | 126,000 | 416,500円/坪 | -0.8% | 商業地 | 高知駅（1,600m） | 詳細 |
| 高知県高知市南久万字西流田７０番１１ | 125,000 | 413,200円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 円行寺口駅（1,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市相模町１００４番２ | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 入明駅（500m） | 詳細 |
| 高知県高知市愛宕町１丁目２０６番 | 116,000 | 383,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 高知駅（710m） | 詳細 |
| 高知県高知市北金田１５１１番１外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 高知駅（1,600m） | 詳細 |
| 高知県高知市高須１丁目９０９番１外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 高知駅（5,000m） | 詳細 |
| 高知県高知市薊野西町３丁目１５６７番１３ | 100,000 | 330,600円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 薊野駅（1,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市愛宕山南町２１２番１０ | 98,300 | 325,000円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 高知駅（1,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市鴨部１丁目１４１１番１ | 97,900 | 323,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 旭駅（1,700m） | 詳細 |
| 高知県高知市桜井町２丁目４２番外 | 96,000 | 317,400円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 高知駅（1,500m） | 詳細 |
| 高知県高知市八反町２丁目３８番３ | 94,800 | 313,400円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 円行寺口駅（350m） | 詳細 |
| 高知県高知市新屋敷２丁目１４８番２ | 92,400 | 305,500円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 円行寺口駅（270m） | 詳細 |
| 高知県高知市潮新町１丁目７６番７外 | 91,300 | 301,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 高知駅（2,300m） | 詳細 |
| 高知県高知市高須新町２丁目１１１８番１外 | 89,200 | 294,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 高知駅（4,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市赤石町字ミドロ８８番４ | 88,200 | 291,600円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 旭駅（400m） | 詳細 |
| 高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３ | 87,000 | 287,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 高知商業前駅（1,200m） | 詳細 |
| 高知県高知市薊野東町１６２２番５０外 | 84,100 | 278,000円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 薊野駅（730m） | 詳細 |
| 高知県高知市塩屋崎町２丁目４４番１ | 84,000 | 277,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 高知駅（2,500m） | 詳細 |
| 高知県高知市旭天神町字陳ケ森２９７番２９ | 83,100 | 274,700円/坪 | 0.1% | 住宅地 | 旭駅（650m） | 詳細 |
| 高知県高知市神田字西ノ川原４４６番３１ | 82,500 | 272,700円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 旭駅（2,200m） | 詳細 |
| 高知県高知市福井町字山本ノ前１０３８番２２ | 82,100 | 271,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 旭駅（1,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市東石立町字六月会８５番１２ | 81,500 | 269,400円/坪 | 0.1% | 住宅地 | 円行寺口駅（1,800m） | 詳細 |
| 高知県高知市曙町１丁目３６１番２６ | 71,000 | 234,700円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 朝倉駅（850m） | 詳細 |
| 高知県高知市北竹島町字南汐田中ノ丸１０３番５４ | 70,300 | 232,400円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 高知駅（2,900m） | 詳細 |
| 高知県高知市若草町１５５２番１３外 | 69,200 | 228,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 朝倉駅（1,200m） | 詳細 |
| 高知県高知市西塚ノ原字永田１２１番２６ | 68,100 | 225,100円/坪 | 0.1% | 住宅地 | 高知商業前駅（1,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市介良８８番 | 66,200 | 218,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 土佐大津駅（3,500m） | 詳細 |
| 高知県高知市神田字片岡沢２１６４番８１ | 65,000 | 214,900円/坪 | - | 住宅地 | 旭駅（3,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市大津字大石ケ本乙３８９番１９ | 62,400 | 206,300円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 土佐大津駅（2,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市朝倉西町２丁目８６８番５ | 57,400 | 189,800円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 朝倉駅（1,800m） | 詳細 |
| 高知県高知市一宮東町２丁目３０２７番３５ | 54,300 | 179,500円/坪 | - | 住宅地 | 土佐一宮駅（1,600m） | 詳細 |
| 高知県高知市朝倉字鏡岩己２３７番６ | 51,900 | 171,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 朝倉駅（2,600m） | 詳細 |
| 高知県高知市神田字辰ノ尾２４１番７１ | 50,400 | 166,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 朝倉駅（3,300m） | 詳細 |
| 高知県高知市介良字久保田乙１７３５番４ | 47,500 | 157,000円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 土佐大津駅（3,700m） | 詳細 |
| 高知県高知市瀬戸西町３丁目１１７番 | 47,400 | 156,700円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 高知駅（7,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市大津字金子甲９８２番３ | 43,600 | 144,100円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 土佐大津駅（650m） | 詳細 |
| 高知県高知市高須大島１１５２番２ | 40,900 | 135,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 高知駅（4,900m） | 詳細 |
| 高知県高知市朝倉字八月田丙１６８５番１５ | 38,700 | 127,900円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 朝倉駅（1,300m） | 詳細 |
| 高知県高知市五台山字東倉谷２６９０番６ | 36,900 | 122,000円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 高知駅（6,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市布師田字中芝３２８番 | 29,800 | 98,500円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 布師田駅（1,900m） | 詳細 |
| 高知県高知市朝倉字田島丙２１９番１外 | 29,400 | 97,200円/坪 | 0.7% | 宅地見込地 | 朝倉駅（660m） | 詳細 |
| 高知県高知市春野町西分字馬場ノ南４５番４外 | 26,800 | 88,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 朝倉駅（8,700m） | 詳細 |
| 高知県高知市円行寺字岩本８３３番５ | 25,500 | 84,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 円行寺口駅（3,500m） | 詳細 |
| 高知県高知市長浜字辻屋敷４７８３番 | 23,800 | 78,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 高知駅（8,200m） | 詳細 |
| 高知県高知市種崎字下ユ４５０番 | 22,700 | 75,000円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 高知駅（9,600m） | 詳細 |
| 高知県高知市布師田字源右衛門３９５０番１外 | 18,200 | 60,200円/坪 | 0.0% | 工業地 | 土佐一宮駅（1,600m） | 詳細 |
| 高知県高知市春野町西諸木字馬場末５９９番２ | 18,100 | 59,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 高知駅（11,000m） | 詳細 |
| 高知県高知市長浜字沖野林５４８７番６ | 14,900 | 49,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 高知駅（9,100m） | 詳細 |
| 高知県高知市仁井田字朝日ヶ丘４５９６番外 | 10,700 | 35,400円/坪 | -0.9% | 工業地 | 高知駅（7,400m） | 詳細 |
| 高知県高知市桟橋通３丁目２９９番６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 高知県高知市加賀野井２丁目１番８２外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 高知県高知市大津字中須賀乙１１６１番５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
高知県の他のエリア公示地価を見る
高知市
平均価格:
93,816円/㎡
(約310,100円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 71地点
室戸市
平均価格:
26,800円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
-1.3%
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平均価格:
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(約110,100円/坪)
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-1.5%
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平均価格:
55,375円/㎡
(約183,100円/坪)
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+1.2%
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平均価格:
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(約121,800円/坪)
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平均価格:
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前年比:
-0.9%
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平均価格:
25,700円/㎡
(約85,000円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 4地点
土佐清水市
平均価格:
23,233円/㎡
(約76,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
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平均価格:
40,940円/㎡
(約135,300円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 5地点
香南市
平均価格:
38,380円/㎡
(約126,900円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 5地点
香美市
平均価格:
51,100円/㎡
(約168,900円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
東洋町
平均価格:
12,533円/㎡
(約41,400円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
本山町
平均価格:
19,233円/㎡
(約63,600円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
土佐町
平均価格:
18,767円/㎡
(約62,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
いの町
平均価格:
54,050円/㎡
(約178,700円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点
中土佐町
平均価格:
23,833円/㎡
(約78,800円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
佐川町
平均価格:
28,667円/㎡
(約94,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
越知町
平均価格:
29,400円/㎡
(約97,200円/坪)
前年比:
-0.4%
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四万十町
平均価格:
24,767円/㎡
(約81,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
黒潮町
平均価格:
21,800円/㎡
(約72,100円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点