潮見台（高知市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県高知市潮見台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
51,900円/㎡
坪単価 約171,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
潮見台の地価は高知市で高い？町名別の平均・順位で比較
高知市内の町名別順位
40位/ 48町
潮見台の平均
51,900円/㎡
坪単価 約171,600円/坪
高知市の調査地点平均
93,140円/㎡
潮見台はその約0.6倍
潮見台の地価は、高知市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では高知市内48町中40位です。高知市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
潮見台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,600万円 | 94,118円/㎡ | 311,100円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,200万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 850万円 | 48,571円/㎡ | 160,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,600万円 | 88,889円/㎡ | 293,800円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,800万円 | 147,368円/㎡ | 487,200円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,400万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,300万円 | 78,788円/㎡ | 260,500円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,700万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,900万円 | 111,765円/㎡ | 369,500円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,100万円 | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2022年 6件
2020年 6件
2015年 7件
2014年 5件
2011年 5件
2009年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
潮見台の調査地点マップ
潮見台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市潮見台１丁目２１１４番基準地 | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 土佐大津（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
潮見台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。潮見台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。