高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,900円/㎡

坪単価:

171,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高知-5

潮見台の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,900円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。高知市内63地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県高知市潮見台１丁目２１１４番

アクセス

土佐大津駅から3,500m

前面道路

5.3m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	51900円/㎡
標準地・基準地コード	高知-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土佐大津
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の地価動向

高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,900円/㎡（坪単価171,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2025年

0.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2024年

0.4%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2023年

0.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2022年

-0.2%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2021年

-0.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2020年

-0.2%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2019年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2018年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2015年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2010年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2002年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

高知県高知市潮見台１丁目２１１４番周辺のエリア概要

最寄り駅は土佐大津駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市介良字横堀乙２６７８番９	2.0km	59,800円/㎡	197,700円/坪	-0.2%	土佐大津駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市大津字大石ケ本乙３８９番１９	2.0km	62,400円/㎡	206,300円/坪	0.0%	土佐大津駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市大津字西溝無乙１０２４番３	2.6km	75,200円/㎡	248,600円/坪	0.0%	土佐大津駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
高知県高知市高須３丁目１７２４番２４	2.9km	76,900円/㎡	254,200円/坪	0.0%	土佐一宮駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市高須新町２丁目１１１８番１外	4.0km	89,200円/㎡	294,900円/坪	0.0%	高知駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細