高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の基準地価
高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
51,900円/㎡
坪単価:
171,600円/坪
変動率:
0.3%
潮見台の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,900円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。高知市内49地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
51900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県高知市潮見台１丁目２１１４番
アクセス
土佐大津駅から3,500m
前面道路
53m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 51900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土佐大津 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の地価動向
高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,900円/㎡（坪単価171,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2024年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2023年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2022年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2021年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2020年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2019年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2018年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2017年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2016年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2015年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2011年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2010年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2009年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2008年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2007年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2006年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2005年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2004年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2003年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2002年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
高知県高知市潮見台１丁目２１１４番周辺のエリア概要
最寄り駅は土佐大津駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市介良字横堀乙２６７８番９ | 2.0km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | -0.2% | 土佐大津駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市大津字西溝無乙１０２４番３ | 2.6km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.0% | 土佐大津駅(1,300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 高知県高知市高須３丁目１７２４番２４ | 2.9km | 76,900円/㎡ | 254,200円/坪 | 0.0% | 土佐一宮駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市一宮中町１丁目１２００番５外 | 5.3km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 0.4% | 土佐一宮駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市十津４丁目２５５２番６ | 5.6km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.4% | 高知駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の基準地価 よくある質問
高知県高知市潮見台１丁目２１１４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。