はりまや町(高知市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の高知県高知市はりまや町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
202,000円/㎡
坪単価 約667,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
2地点
標準地2・基準地0

はりまや町の地価は高知市で高い?町名別の平均・順位で比較

高知市内の町名別順位
3/ 48
はりまや町の平均
202,000円/㎡
坪単価 約667,800円/坪
高知市の調査地点平均
93,140円/㎡
はりまや町はその約2.2

はりまや町の地価は、高知市の調査地点平均の約2.2倍で、町名別の平均価格では高知市48町中3位です。高知市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

はりまや町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026202,000円/㎡
2025200,500円/㎡
2024199,000円/㎡
2023180,000円/㎡
2022180,000円/㎡
2021201,000円/㎡
2020203,500円/㎡
2019182,000円/㎡
2018182,000円/㎡
2017183,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

はりまや町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)170㎡1,700万円100,000円/㎡330,600円/坪1958年
2025Q3中古マンション等70㎡3,300万円471,429円/㎡1,558,400円/坪2021年
2025Q2中古マンション等95㎡3,500万円368,421円/㎡1,217,900円/坪2014年
2025Q2中古マンション等95㎡4,000万円421,053円/㎡1,391,900円/坪2019年
2025Q1宅地(土地)90㎡1,400万円150,000円/㎡495,900円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)290㎡6,300万円217,241円/㎡718,200円/坪1971年
2024Q4中古マンション等80㎡3,600万円450,000円/㎡1,487,600円/坪2014年
2024Q2中古マンション等95㎡3,500万円368,421円/㎡1,217,900円/坪2014年
2024Q2中古マンション等85㎡3,500万円411,765円/㎡1,361,200円/坪2014年
2024Q2宅地(土地と建物)100㎡1,200万円120,000円/㎡396,700円/坪1979年

取引件数の推移(流動性の目安)

20186
201713
20135

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

はりまや町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2008年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

高知県高知市はりまや町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は202,000円/㎡(坪単価667,800円)で、 前年比+0.7%となっています。 2008年(平成20年)から2026年(令和8年)までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(2008年〜2026年)の最高価格は2008年(平成20年)の270,000円/㎡(坪単価892,600円)、 最低価格は2023年(令和5年)の180,000円/㎡(坪単価595,000円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

はりまや町の調査地点マップ

はりまや町の周辺環境・生活施設

はりまや町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、スーパーマーケット2件、郵便局2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は高知駅(720m)です。

バス停4件スーパーマーケット2件郵便局2件警察署・交番1件幼稚園1件
  • 北はりまや橋バス停・約18m
  • marucoスーパーマーケット・約37m
  • 高知はりまや町郵便局郵便局・約92m
  • 高知警察署 はりまや橋交番警察署・交番・約119m
  • はりまや橋バス停・約144m
  • 高知南はりまや町郵便局郵便局・約255m
  • 田渕保育園幼稚園・約394m
  • 日曜市スーパーマーケット・約428m
  • バス停バス停・約435m
  • 帯屋町バス停・約443m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

はりまや町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
高知県高知市はりまや町1丁目108番221,000円/㎡730,600円/坪+0.9%商業地高知(720m)
高知県高知市はりまや町1丁目333番1183,000円/㎡605,000円/坪+0.5%商業地高知(900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

はりまや町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。はりまや町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。