上町（高知市）の公示地価・実勢価格

上町の地価は高知市で高い？町名別の平均・順位で比較

上町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上町の中古マンションの実勢は約44.02万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2020年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約440,178円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

高知県高知市上町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 前年比+0.8%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近6年間の年平均成長率は0.78%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上町の調査地点マップ

上町の周辺環境・生活施設

上町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、バス停1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は円行寺口駅（1,200m）です。

• 龍馬郵便局郵便局・約134m
• 上町二丁目バス停・約343m
• 上街保育園幼稚園・約482m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。