高知県高知市北本町４丁目１０５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県高知市北本町４丁目１０５番２の基準地価は149,000円/㎡（坪単価約492,600円/坪）です。前年比は+0.7%です。

高知県高知市北本町４丁目１０５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高知駅で、920mです。

高知県高知市北本町４丁目１０５番２の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 高知5-16

北本町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）の約1.6倍です。高知市内49地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

高知県高知市北本町４丁目１０５番２

アクセス

高知駅から920m

前面道路

190m

面積

825㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	高知5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	920m
前面道路幅員	190m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　19.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県高知市北本町４丁目１０５番２の地価動向

高知県高知市北本町４丁目１０５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

-14.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-9.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2010年

-9.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-4.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2008年

-3.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2007年

-6.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

-5.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2005年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2004年

-11.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-4.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2002年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

高知県高知市北本町４丁目１０５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（920m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外	610m	169,000円/㎡	558,700円/坪	0.6%	高知駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
高知県高知市弥生町１１５番３１	800m	79,500円/㎡	262,800円/坪	-0.1%	高知駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市二葉町４３１番１	1.0km	90,000円/㎡	297,500円/坪	-0.8%	高知駅(2,300m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
高知県高知市帯屋町１丁目２７番	1.1km	188,000円/㎡	621,500円/坪	0.5%	高知駅(740m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高知市和泉町３２４番	1.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.0%	高知駅(680m)	商業地	事務所兼住宅	詳細