高知県高知市新本町２丁目２５１３番外の基準地価
高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+0.6%
新本町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）の約1.8倍です。高知市内49地点中5位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
169000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外
アクセス
高知駅から400m
前面道路
160m
面積
162㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高知 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗を中心とする区画整理地区内の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外の地価動向
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は高知駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市和泉町３２４番 | 528m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.0% | 高知駅(680m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市北本町４丁目１０５番２ | 610m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 高知駅(920m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 高知県高知市昭和町１３０２番外 | 656m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 0.8% | 高知駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市追手筋１丁目１１９番外 | 905m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 0.5% | 高知駅(800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 高知県高知市帯屋町１丁目２７番 | 926m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 0.5% | 高知駅(740m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外の基準地価 よくある質問
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。