高知県高知市二葉町４３１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県高知市二葉町４３１番１の基準地価は90,000円/㎡（坪単価約297,500円/坪）です。前年比は-0.8%です。

高知県高知市二葉町４３１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高知駅で、2,300mです。

高知県高知市二葉町４３１番１の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

90,000円/㎡

坪単価:

297,500円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 高知-31

二葉町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,000円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）とほぼ同水準です。高知市内49地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90000円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

高知県高知市二葉町４３１番１

アクセス

高知駅から2,300m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	90000円/㎡
標準地・基準地コード	高知-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、工場、事務所等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県高知市二葉町４３１番１の地価動向

高知県高知市二葉町４３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

-0.9%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2023年

-1.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2022年

-1.8%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2021年

-1.8%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2020年

-2.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2019年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2018年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

-20.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-11.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-9.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-6.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2008年

-6.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

-2.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

-3.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1998年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

高知県高知市二葉町４３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市弥生町１１５番３１	420m	79,500円/㎡	262,800円/坪	-0.1%	高知駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市潮新町２丁目１１２番外	938m	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.0%	高知駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市北本町４丁目１０５番２	1.0km	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.7%	高知駅(920m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市帯屋町１丁目２７番	1.5km	188,000円/㎡	621,500円/坪	0.5%	高知駅(740m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外	1.6km	169,000円/㎡	558,700円/坪	0.6%	高知駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細