横浜新町（高知市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県高知市横浜新町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
78,300円/㎡
坪単価 約258,800円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
実勢 土地 坪単価（2011年）
約241,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
横浜新町の地価は高知市で高い？町名別の平均・順位で比較
高知市内の町名別順位
24位/ 48町
横浜新町の平均
78,300円/㎡
坪単価 約258,800円/坪
高知市の調査地点平均
93,140円/㎡
横浜新町はその約0.8倍
横浜新町の地価は、高知市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では高知市内48町中24位です。高知市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
横浜新町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2011年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2011年 | — | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
横浜新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,800万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,100万円 | 91,304円/㎡ | 301,800円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,200万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,400万円 | 109,091円/㎡ | 360,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 4,800万円 | 228,571円/㎡ | 755,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,900万円 | 123,404円/㎡ | 407,900円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,700万円 | 142,105円/㎡ | 469,800円/坪 | 1996年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,700万円 | 145,946円/㎡ | 482,500円/坪 | 1996年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,800万円 | 127,273円/㎡ | 420,700円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,200万円 | 152,381円/㎡ | 503,700円/坪 | 1996年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 5件
2011年 5件
2009年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
横浜新町の調査地点マップ
横浜新町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市横浜新町３丁目１４１４番基準地 | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 高知（7,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
横浜新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。横浜新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。