高知県高知市本町３丁目６５番の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

259,000円/㎡

坪単価:

856,200円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 高知5-10

本町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価259,000円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約2.7倍です。高知市内63地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

259000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

高知県高知市本町３丁目６５番

アクセス

高知駅から1,500m

前面道路

36.0m

面積

945㎡

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詳細情報

基準地価	259000円/㎡
標準地・基準地コード	高知5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　36.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ電車通り沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市本町３丁目６５番の地価動向

高知県高知市本町３丁目６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の640,000円/㎡（坪単価2,115,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2025年

1.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

2.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

-0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

-0.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2020年

-0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2019年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

-0.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2017年

-0.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2016年

-0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2015年

-12.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2011年

-9.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2010年

-7.5%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2009年

-6.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2008年

-3.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

-6.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2006年

-12.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2005年

-14.5%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2004年

-14.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2003年

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

高知県高知市本町３丁目６５番周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市帯屋町２丁目２８番１	220m	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.0%	高知駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
高知県高知市天神町９６番	650m	94,500円/㎡	312,400円/坪	-0.1%	高知駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市升形５２番	687m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.0%	入明駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高知市追手筋１丁目１１９番外	697m	215,000円/㎡	710,700円/坪	0.5%	高知駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
高知県高知市帯屋町１丁目２７番	742m	189,000円/㎡	624,800円/坪	0.5%	高知駅(740m)	商業地	店舗兼住宅	詳細