高知県高知市帯屋町２丁目２８番１の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

233,000円/㎡

坪単価:

770,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高知5-19

帯屋町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価233,000円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約2.4倍です。高知市内63地点中2位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

233000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

高知県高知市帯屋町２丁目２８番１

アクセス

高知駅から1,400m

前面道路

11.0m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	233000円/㎡
標準地・基準地コード	高知5-19
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	食料品を中心とする店舗が建ち並ぶアーケード街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市帯屋町２丁目２８番１の地価動向

高知県高知市帯屋町２丁目２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2025年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2024年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

-2.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2020年

-1.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2019年

0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2018年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2016年

-0.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2015年

-13.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2011年

-9.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2010年

-7.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2009年

-6.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2008年

-5.2%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2007年

-6.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2006年

-14.6%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2005年

-14.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2004年

-16.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2003年

-19.3%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2002年

-41.5%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1999年

-5.3%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1998年

-7.4%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1997年

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

高知県高知市帯屋町２丁目２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市本町３丁目６５番	220m	259,000円/㎡	856,200円/坪	1.6%	高知駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
高知県高知市追手筋１丁目１１９番外	482m	215,000円/㎡	710,700円/坪	0.5%	高知駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
高知県高知市帯屋町１丁目２７番	547m	189,000円/㎡	624,800円/坪	0.5%	高知駅(740m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高知市はりまや町１丁目１０８番	600m	222,000円/㎡	733,900円/坪	0.9%	高知駅(720m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市天神町９６番	741m	94,500円/㎡	312,400円/坪	-0.1%	高知駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細