高知県高知市愛宕山南町２１２番１０の公示地価
高知県高知市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
98,500円/㎡
坪単価:
325,600円/坪
変動率:
+0.2%
愛宕山南町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,500円/㎡は、高知市の平均（約94,404円/㎡）とほぼ同水準です。高知市内71地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
98500円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０
アクセス
高知駅から1,100m
前面道路
5.0m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高知 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０の地価動向
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,500円/㎡（坪単価325,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の97,300円/㎡（坪単価321,700円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2025年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2024年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2021年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2015年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2009年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2007年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2006年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2005年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2003年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1999年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1998年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1997年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1996年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1995年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は高知駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りはイオンモール高知内郵便局（郵便局・約383m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンモール高知内郵便局
郵便局 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市相模町１００４番２ | 770m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 入明駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市愛宕町１丁目２０６番 | 847m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 高知駅(710m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外 | 1.0km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.0% | 薊野駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 高知県高知市比島町１丁目７０４番 | 1.1km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 高知駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市永国寺町４３番 | 1.2km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 高知駅(1,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０の地価公示価格 よくある質問
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。