高知県高知市比島町１丁目７０４番の公示地価
高知県高知市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+0.8%
比島町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、高知市の平均（約94,404円/㎡）の約1.4倍です。高知市内71地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県高知市比島町１丁目７０４番
アクセス
高知駅から560m
前面道路
6.0m
面積
137㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高知 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県高知市比島町１丁目７０４番の地価動向
高知県高知市比島町１丁目７０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
高知県高知市比島町１丁目７０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は高知駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは江の口東保育園（幼稚園・約93m）です。バス停は最寄り約227mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
江の口東保育園
幼稚園 • 93m
高知比島郵便局
郵便局 • 199m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市高ソネ２２０２番外 | 738m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | 高知駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 高知県高知市北金田１５１１番１外 | 835m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 高知駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市桜井町２丁目４２番外 | 848m | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | -0.2% | 高知駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市はりまや町１丁目３３３番１ | 866m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 0.5% | 高知駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市はりまや町１丁目１０８番 | 976m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 0.9% | 高知駅(720m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
高知県高知市比島町１丁目７０４番の地価公示価格 よくある質問
高知県高知市比島町１丁目７０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。