越前町（高知市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県高知市越前町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
130,000円/㎡
坪単価 約429,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
越前町の地価は高知市で高い？町名別の平均・順位で比較
高知市内の町名別順位
10位/ 48町
越前町の平均
130,000円/㎡
坪単価 約429,800円/坪
高知市の調査地点平均
93,140円/㎡
越前町はその約1.4倍
越前町の地価は、高知市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では高知市内48町中10位です。高知市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
越前町の実勢価格（実際の取引価格）
越前町の中古マンションの実勢は約38.82万円/㎡（2025年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約388,235円/㎡（2025年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
越前町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,300万円 | 388,235円/㎡ | 1,283,400円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,800万円 | 430,769円/㎡ | 1,424,000円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,500万円 | 312,500円/㎡ | 1,033,100円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 1,600万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2021年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 1,800万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,400万円 | 369,231円/㎡ | 1,220,600円/坪 | 2021年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 55㎡ | 670万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,300万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2011年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
越前町の調査地点マップ
越前町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市越前町２丁目９２番２基準地 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | +0.8% | 商業地 | 円行寺口（570m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
越前町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。越前町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。