中万々（高知市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県高知市中万々の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
123,000円/㎡
坪単価 約406,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
中万々の地価は高知市で高い？町名別の平均・順位で比較
高知市内の町名別順位
13位/ 48町
中万々の平均
123,000円/㎡
坪単価 約406,600円/坪
高知市の調査地点平均
93,140円/㎡
中万々はその約1.3倍
中万々の地価は、高知市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では高知市内48町中13位です。高知市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中万々の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 255㎡ | 3,500万円 | 137,255円/㎡ | 453,700円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 300万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 4,300万円 | 182,979円/㎡ | 604,900円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,500万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,200万円 | 104,348円/㎡ | 345,000円/坪 | 1964年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 335㎡ | 4,500万円 | 134,328円/㎡ | 444,100円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,200万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 3,200万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 160㎡ | 1,600万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 1,500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 1983年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2007年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中万々の調査地点マップ
中万々の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市中万々８８５番７基準地 | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | +1.6% | 住宅地 | 円行寺口（1,000m） |
| 高知県高知市中万々字石神２番１８外基準地 | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | +0.0% | 商業地 | 円行寺口（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中万々の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中万々の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。