引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の高知県本山町 公示地価平均は 19,100円/㎡（坪 63,100円、前年比 -0.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
本山町の地価公示価格の注目地点
本山町の地価公示価格ランキング
本山町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
本山町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
本山町の年間地価公示価格推移
本山町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
本山町の地価動向
高知県本山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の44,333円/㎡（坪単価146,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 23年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.69%となっています。 緩やかな下落トレンドが23年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.69%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥19,100 /㎡
坪単価 63,100円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥19,233 /㎡
坪単価 63,600円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥19,367 /㎡
坪単価 64,000円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥19,500 /㎡
坪単価 64,500円/坪
地点数: 3箇所
本山町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -0.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 14,925円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 19,233円/㎡ | 63,600円/坪 | -0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 15,013円/㎡ | 49,600円/坪 | -0.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 19,367円/㎡ | 64,000円/坪 | -0.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -0.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | -0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 15,763円/㎡ | 52,100円/坪 | -0.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
本山町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 高知県長岡郡本山町本山字番匠屋式１６０番外 | 20,600円/㎡ | -0.5% | 商業地 |
| 高知県長岡郡本山町本山字十王堂３７５番６ | 17,500円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 高知県長岡郡本山町寺家字中ヤシキ４２５番２ | 11,800円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
| 高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外 | 9,800円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
本山町の不動産取引価格（実勢・2022年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2022年・7件）で、公示地価に対して実勢は約50.6%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,100円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 19,233円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 19,367円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 19,500円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 19,633円/㎡ | 9,700円/㎡ | -50.6% |
| 2021年 | 19,767円/㎡ | - | - |
| 2020年 | 19,933円/㎡ | - | - |
| 2019年 | 20,067円/㎡ | - | - |
| 2018年 | 20,200円/㎡ | - | - |
| 2017年 | 20,333円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
本山町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
本山町の公示地価に関するよくある質問
本山町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県長岡郡本山町本山字長古味５２９番２外 | 24,200 | 80,000円/坪 | 12,100 | -0.8% | 大杉駅（約11.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 高知県長岡郡本山町本山字長古味５３６番５ | 20,100 | 66,400円/坪 | 10,050 | -0.5% | 大杉駅（約11.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 高知県長岡郡本山町本山字裏ノ門３４８番６ | 13,000 | 43,000円/坪 | 6,500 | -0.8% | 大杉駅（約12.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
本山町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。