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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の高知県安芸市 公示地価平均は 32,775円/㎡（坪 108,300円、前年比 -1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
安芸市の地価公示価格の注目地点
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安芸市の年間地価公示価格推移
安芸市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
安芸市の地価動向
高知県安芸市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,775円/㎡（坪単価108,300円）で、 前年比-1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の92,060円/㎡（坪単価304,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の32,775円/㎡（坪単価108,300円）でした。 22年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。 緩やかな下落トレンドが22年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.27%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥32,775 /㎡
坪単価 108,300円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥33,300 /㎡
坪単価 110,100円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥33,825 /㎡
坪単価 111,800円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥34,350 /㎡
坪単価 113,600円/坪
地点数: 4箇所
安芸市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 32,775円/㎡ | 108,300円/坪 | -1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | -0.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | -1.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 30,443円/㎡ | 100,600円/坪 | -0.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 33,825円/㎡ | 111,800円/坪 | -1.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 30,786円/㎡ | 101,800円/坪 | -1.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 34,350円/㎡ | 113,600円/坪 | -1.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 31,157円/㎡ | 103,000円/坪 | -1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
安芸市の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 高知県安芸市矢ノ丸１丁目７０４番 | 53,200円/㎡ | -1.8% | 商業地 |
| 高知県安芸市矢ノ丸３丁目９２２番 | 44,400円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
| 高知県安芸市宝永町４７２番６外 | 32,100円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 高知県安芸市伊尾木字鰕地東４９２番１５外 | 28,600円/㎡ | -0.7% | 商業地 |
| 高知県安芸市井ノ口字ハンダ甲２番１７ | 21,300円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 高知県安芸市赤野字妙楽甲１８５番５ | 17,200円/㎡ | -0.6% | 住宅地 |
| 高知県安芸市伊尾木字橋ケ本１８９４番３ | 13,900円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
安芸市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
安芸市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・5件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約67.6%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,775円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 33,300円/㎡ | 10,800円/㎡ | -67.6% |
| 2024年 | 33,825円/㎡ | 12,800円/㎡ | -62.2% |
| 2023年 | 34,350円/㎡ | 13,900円/㎡ | -59.5% |
| 2022年 | 34,875円/㎡ | 13,600円/㎡ | -61% |
| 2021年 | 35,400円/㎡ | 11,100円/㎡ | -68.6% |
| 2020年 | 35,825円/㎡ | 34,800円/㎡ | -2.9% |
| 2019年 | 36,050円/㎡ | 22,400円/㎡ | -37.9% |
| 2018年 | 36,350円/㎡ | 20,800円/㎡ | -42.8% |
| 2017年 | 36,775円/㎡ | 15,800円/㎡ | -57% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
安芸市の地価公示価格マップ
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安芸市の公示地価に関するよくある質問
安芸市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県安芸市本町２丁目１０５０番１ | 40,200 | 132,900円/坪 | 10,050 | -2.0% | 安芸駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 高知県安芸市本町４丁目１６６６番１ | 33,400 | 110,400円/坪 | 8,350 | -1.5% | あき総合病院前駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 高知県安芸市庄之芝町１３６４番３ | 30,700 | 101,500円/坪 | 7,675 | -1.3% | あき総合病院前駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 高知県安芸市港町１丁目６９５番１１ | 26,800 | 88,600円/坪 | 6,700 | -1.5% | 安芸駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
安芸市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
安芸市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
安芸市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。