高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外の基準地価
高知県本山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,800円/㎡
坪単価:
32,400円/坪
変動率:
0.5%
下関字開の地価は長岡郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800円/㎡は、長岡郡の平均（約14,925円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。長岡郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9800円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外
アクセス
大杉駅から6,600m
前面道路
35m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 本山-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大杉 |
| 駅からの距離 | 6,600m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅の中に店舗等も見られる既存集落 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外の地価動向
高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2024年
¥9,850 /㎡
坪単価: 32,600円/坪
2023年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2022年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2021年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2020年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2019年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2018年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2017年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2016年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2015年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2011年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2010年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2009年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2008年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2007年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2006年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2005年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2004年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2003年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2002年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
1997年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は大杉駅（6,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県長岡郡本山町本山字番匠屋式１６０番外 | 2.9km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -0.5% | 大杉駅(11,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県長岡郡本山町本山字十王堂３７５番６ | 3.2km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -0.6% | 大杉駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県長岡郡本山町寺家字中ヤシキ４２５番２ | 5.0km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 大杉駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外の基準地価 よくある質問
高知県長岡郡本山町下関字開１３５７番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。