高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３の公示地価
高知県高知市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,700円/㎡
坪単価:
289,900円/坪
変動率:
+0.8%
鴨部の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,700円/㎡は、高知市の平均（約94,404円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。高知市内71地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87700円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３
アクセス
高知商業前駅から1,200m
前面道路
5.3m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高知商業前 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３の地価動向
高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,700円/㎡（坪単価289,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の85,400円/㎡（坪単価282,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
2025年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2024年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2023年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2022年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2021年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2020年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2019年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2018年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2017年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2016年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2015年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2009年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2006年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2005年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2002年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は高知商業前駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設12件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約384m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 384m
鴨部わかば保育園
幼稚園 • 380m
朝倉保育園
幼稚園 • 497m
宮寺北緑地
公園 • 355m
松本神社
公園 • 399m
宮寺山公園
公園 • 402m
宮寺山1号緑地
公園 • 434m
ほか8件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市曙町１丁目３６１番２６ | 609m | 71,300円/㎡ | 235,700円/坪 | 0.4% | 朝倉駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市鴨部１丁目１４１１番１ | 805m | 97,900円/㎡ | 323,600円/坪 | 0.0% | 旭駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市神田字西ノ川原４４６番３１ | 1.0km | 83,300円/㎡ | 275,400円/坪 | 1.0% | 旭駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市朝倉字田島丙２１９番１外 | 1.3km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.7% | 朝倉駅(660m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 高知県高知市旭天神町字陳ケ森２９７番２９ | 1.3km | 83,300円/㎡ | 275,400円/坪 | 0.2% | 旭駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３の地価公示価格 よくある質問
高知県高知市鴨部３丁目５７４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。